Att bygga hus är en stor investering och en dröm för många. Totalentreprenad är en bygglösning som gör denna process smidig och trygg. Med totalentreprenad tar vi på Smarta Hem hand om hela byggprojektet från start till mål, vilket inkluderar allt praktiskt och juridiskt ansvar.

Vad innebär totalentreprenad?

Totalentreprenad innebär att du skriver ett enda kontrakt där hustillverkaren tar helhetsansvaret för hela byggprocessen. Det innebär att allt från projektering och materialleveranser till byggledning och samordning sköts av hustillverkaren. Du kan luta dig tillbaka och följa byggprocessen utan att behöva bekymra dig om detaljerna.

Fördelarna med totalentreprenad:

• Trygghet och säkerhet: Genom att överlåta ansvaret till en erfaren hustillverkare minimerar du risken för oförutsedda problem och får ett fast pris för hela projektet.
• Tidseffektivitet: Du slipper koordinera olika entreprenörer och leverantörer, vilket sparar både tid och energi.
• Kvalitetsgaranti: Hustillverkaren ansvarar för att alla arbeten utförs enligt högsta standard, med de bästa materialen och de mest erfarna hantverkarna.
• Enkelhet: Ett enda kontrakt gör processen mer överskådlig och enkel att hantera.

Så går det till

När du väljer totalentreprenad tar vi på Smarta Hem hand om allt. Det börjar med ett möte där dina behov och önskemål diskuteras. Därefter följer projektering, bygglovshantering och själva byggandet. Under hela processen har du en kontaktperson som håller dig informerad och säkerställer att allt går enligt plan.

Vad ingår i vår totalentreprenad?

• Grundläggning och markarbete
  Inledande arbete för att förbereda tomten, inklusive schaktning, dränering och att bygga husgrunden.
• Stomme och ytterväggar
  Husets väggar och konstruktion byggs och isoleras enligt moderna standarder för energieffektivitet.
• Tak
  Ett färdigt tak med underlagspapp, takbeläggning (plåt, tegel, betongpannor etc.), takavvattning och eventuella takfönster.
• Fönster och dörrar
  Fullt installerade, isolerade och energieffektiva fönster samt ytterdörrar och altandörrar.
• Fasad
  Fasadbeklädnad av antingen trä, puts, tegel eller annat önskat material.
• Inredning och ytskikt invändigt
  Invändiga väggar och tak med målning eller tapetsering, samt golvläggning i alla rum (trä, parkett, klinkers etc.).
• Fullt utrustat kök
  Kök med inredning, skåp, vitvaror (spis, kyl/frys, ugn, diskmaskin), bänkskivor, diskho och blandare.
• Badrum och våtutrymmen
  Kompletta badrum med kakel och klinker, dusch eller badkar, toalett, handfat, spegelskåp och blandare. Eventuellt golvvärme om så önskas.
• VVS och elinstallationer
  Fullständig VVS-installation (värme, vatten och avlopp) samt elinstallation med uttag, strömbrytare, belysning och eventuell golvvärme.
• Uppvärmningssystem
  Installation av ett värmesystem som t.ex. värmepump, fjärrvärme eller golvvärme.
• Ventilation
  Ett komplett ventilationssystem som oftast är mekaniskt (FTX-system) för att säkerställa bra luftkvalitet och energieffektivitet.
• Invändiga dörrar och listverk
  Alla innerdörrar monteras, liksom lister, socklar och andra snickeridetaljer.
• Trappa (för tvåplanshus)
  Om huset är i två plan inkluderas en färdigmonterad trappa.
• Färdigställande av tvättstuga
  Tvättmaskin, torktumlare och andra nödvändiga installationer för tvättstugan ingår.
• Slutstädning och besiktning
  När allt är klart sker en slutstädning av huset och en besiktning görs för att säkerställa att allt uppfyller krav och standard.

Är totalentreprenad rätt för dig?

Totalentreprenad passar dig som vill ha en bekymmersfri byggprocess och är villig att betala lite extra för den trygghet och tidseffektivitet som denna lösning erbjuder. Du får ett nyckelfärdigt hus där du kan flytta in direkt när bygget är klart.

Totalentreprenad eller delad entreprenad – Vad passar dig bäst?

När du planerar att bygga ett hus kan du välja mellan totalentreprenad och delad entreprenad.
Totalentreprenad innebär att en enda entreprenör ansvarar för hela projektet, från planering och projektering till färdigställande. Detta ger en smidig och trygg process med en kontaktpunkt och minimerar risken för oväntade kostnader och förseningar.

Delad entreprenad innebär att du själv ansvarar för att anlita och koordinera flera olika entreprenörer för olika delar av projektet. Detta kan ge mer kontroll och flexibilitet, men kräver också mer tid och engagemang från din sida. Det kan också leda till kostnadsbesparingar om du har kunskapen och tiden att hantera projektet effektivt.

Valet mellan totalentreprenad och delad entreprenad beror på dina preferenser för kontroll, tid och ansvar i byggprocessen. Totalentreprenad är lämpligt för dem som vill ha en bekymmersfri upplevelse, medan delad entreprenad kan passa dem som vill ha större inflytande och är redo att lägga ner mer tid och energi på att övervaka projektet.